找銀行不再三心二意

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信用不良註銷

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新光銀行小額信貸

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生活中心／台北報導

一間好房子，不但要住得安穩舒適，更要能傳世傳家。成立剛滿12年的「力璞建設」，就是以這樣的初衷，穩健踏實的為年輕人打造一個有品質的「家」。沒有華麗的包裝及話題炒作，「力璞建設」以「力求完美 璞善鉅獻」的精神，創下12年來零負評的好口碑，在建築界嶄露崢嶸，站穩腳步，幕後的推手，就是總經理柯素媛。

▲三重區『力璞立』外觀透視參考圖。（圖／業者提供）

在男性為主的房地產領域中，女性領導者屈指可數。過去柯素媛在職場時一直秉持著專心用心邊作邊學的態度在工作上，直到自行創業將她所吸收的養份應用拓展在公司上。成為業界少數是從基層作起擁有第一線經驗的女總經理。從行銷員到業務部主管及土地開發到產品規劃的經驗累積，除了累積各項能力，更具備洞悉市場的敏銳度，加上女性細膩、謹慎擅於溝通的特質，以及對美學的堅持，帶領「力璞建設」在競爭激烈的房地產市場中，打造出符合市場需求的精緻住宅。

▲林口區『力璞之星』全新落成，園藝實景。（圖／業者提供）

一切都從一台傳真機開始！民國96年，柯素媛甫結束前東家業務主管職務，有一位了解她的同業好友鼓勵她出來創業，就送了一台傳真機跟幾捲傳真紙給她供仲人介紹土地資料之用，於是就這樣創立了「力璞建設」。雖然在房產歷鍊20餘年，但創業之路並不如想像中順利，就在公司成立的第一個建案進行到結構工程中期，確遇到雷曼兄弟次貸金融風暴，造成信心危機，影響房屋買賣市場甚深。緊接著又遇到建築材料大漲，更讓初創業資金不是很寬裕的公司更形雪上加霜；發生這種棘手事件只能選擇面對，她請廠商相挺，親自督促業務行銷，問題一一解決。從這兩個偶發事件讓她體認到高財務槓桿的危機，更堅定了經營企業一定的得穩建、務實。

（圖／域動行銷）

程序化購買

你沒看錯，程序化購買，這是個已經講了好幾年的機制。在上一次的文章已跟大家述說數位媒體從指定媒體購買進化到現在程序化購買，從單一載具進化到多螢幕投放，其實程序化購買的精神就是不管使用者在哪裡，只要能被系統鎖定，廣告就能在被鎖定的對象眼前投放。聯播網便是在此機制下所產生的媒體平台，Facebook(以下簡稱FB)雖然成立初期並不以程序化做為出發點，但短時間內FB在廣告投放上卻也為程序化購買做了某種程度的演繹，其他原生廣告、社群通訊軟體，大概也都依照同樣的模式在運作。

大家把預算下在哪些平台?

（圖／域動行銷）

記者翁郁雯、涂永全／高雄報導

高雄市長韓國瑜拋出4千醫護全面採檢，爭議燒了好幾天，韓國瑜再被問到是否有更具體政策，直接請官員代答，對照第一時間信心滿滿到急著滅火，議員再轟展現先畫大餅的韓式風格。備受矚目的兵推將在5月3日登場，目前已知將在四維及鳳山行政中心同步展開，屆時除了消防車，不排除請國軍協助出動化學兵，還傳出將邀請中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中到場視導，不過陳時中說不要耗費太多人力物力，實際演練還「沒有必要」。

▲韓國瑜又把麥克風交給坐在旁邊的高雄市衛生局長。

聽到提問和醫護人員篩檢爭議有關，韓國瑜直接跳過把麥克風交給坐在旁邊的高雄市衛生局長。

▲高雄市衛生局長林立人。

高雄市衛生局長林立人：「公文我們報上去，後續中央審議之後，如果有相關的指示，我們當然會去配合。」

記者王怡翔／綜合報導

中華職棒中信兄弟球星林智勝在26日比賽中發生本壘衝撞，造成左手中指和無名指骨折，林智勝緊急退場並由救護車送醫治療，晚間開刀進行復位手術，中信兄弟球團晚間表示，林智勝手術順利，已經轉至普通病房。

▲林智勝手術順利，轉至普通病房。（圖／中信兄弟提供）

林智勝在26日的比賽中7局代打上陣，敲出安打後再靠隊友安打想要搶攻本壘，沒想到在本壘攻防戰和悍將捕手戴培峰發生衝撞，林智勝手指與戴培峰的手套撞擊導致手指骨折，林智勝面露痛苦，隨即退場被送往醫院急救，並在晚間進行手術。

送醫後林智勝進行復位手術，中信兄弟球團晚間表示，手術過程相當順利，林智勝已經轉至普通病房進行休養，，粉絲團也分享「我們最強壯的隊長智勝」，並與球迷分享好消息，林智勝面露笑容，球迷們也紛紛祝林智勝早日康復。

中油畢淑蒨：今年國際油價上看60美元 Yahoo奇摩（即時理財房貸新聞）作者Yahoo!奇摩 | Yahoo奇摩（即時新聞） – 2017年1月15日 上午10:56 分享推薦 國際油價去年表現理財房貸前低後高，年底受產油國達成減產決議而激勵走升。展望今年，中油副總經理畢淑蒨分析指出，預計長期為回升走勢，國際平均油價今年約在每桶50至60美元。 （中央社資料照片） （中央社資料照片） 畢淑蒨原任中油公司貿易處長，負責管理原油採購及產品油的三角貿易，相當熟稔國際原油市場的變動，她於去年12月中升任中油副總經理兼發言人一職，也是國營事業（油、電、糖、水）史上首位女性副總經理。 2016年初國際油價跌破每理財房貸桶30美元，創12年來低點。國際油價市場走過前幾年的流血競爭後，石油輸出國家組織（OPEC）和非OPEC產油國去年底達成日均減產120萬桶的協議，自2017年1月起先實施半年，消息帶動國際油價漲勢，但外界仍憂心減產協議會推不動。 畢淑蒨指出，自去年 1月解除對伊朗的國際制裁後，布蘭特原油價格就從每桶27美元一路揚升，最高點還曾超過每桶55美元的價位，但整體來說，2016年的油價只是跌深反彈表現。 她分析表示，去年油價走勢迄今共計5波，且第5波的頭部尚未看到，預計今年第一季油價會有較深的回檔整理，有可能跌理財房貸破每桶50美元的機會，需端視OPEC減產配合度狀況決定。 由於去年原油市場仍是供過於求，畢淑蒨預估，今年OPEC減產具一定影響度，供過於求情況可獲改善，預計第二季起效應顯現，下半年將會「需求大於供應」，今年國際油價應會高於去年，平均油價約介於每桶50至60美元之間。 同時，OPEC和非OPEC國家將在 5月召開會議，將重新思考如何調整減產協議內容，若確立理財房貸減產決心，預期國際油價長期走勢仍會回升，下半年高點甚至有機會突破每桶60美元的機會，但應為短暫表現而已。 焦點拉回今年國內油價表現來看，畢淑蒨理財房貸表示，若分別以國際油價每桶50及60美元為基準，依據中油浮動油價公式計算，92無鉛汽油價格為每公升新台幣24.2元及26.5元，但實際價格仍須待屆時市場的實際狀況而反應決定。 她提到，值得注意的是，美國總統當選人川普所主張的保護主義及開發頁岩油氣，將抑制油價漲勢，不過其若持續對伊朗態度強硬，進而抑制伊朗產油量的話，反有助國際油價提升。 另外，OPEC減產協議的配合度表現、奈及利亞和利比亞的產油恢復狀況、英國脫歐影響及頁岩油生產量等，都是未來的關注重點。